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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
快速路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.71 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：19.34 坪
- 土地面積：8.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且需大空間的家庭來說，具有很高的購買吸引力。總價 998 萬取得 40 多坪含車位的電梯大樓，且屋齡僅 9 年，在價格與實用性上取得了良好平衡，特別適合重視停車便利性的家庭。
然而，1 樓的樓層條件是決定是否購買的關鍵。若您計畫長期自住，且對採光、隱私及噪音較不敏感（或房屋朝向環境良好），這是一筆划算的交易；但若您考慮未來轉手便利性，底樓的流動性通常弱於中高樓層。建議您在議價時，可將 1 樓的特質納入考量，並確認車輛動線與噪音狀況是否符合您的生活品質要求。
問與答
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